大连房屋抵押贷款-个人房产抵押贷款|正规门店办理房贷，期限长，额度高

大连有房就能贷！

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申请大连住房二次贷款,农村自建房产抵押大额贷款,商品现房抵押生意贷款,抵押集体房屋周转贷款,抵押企业住房大额购物贷款,安置购房合同抵押建筑装修贷款等需要贷款资料：

1.住房贷款申请表；

2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；

3.原住房买卖合同或预售合同及发票,抵押物住房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；

4.银行认可的住房评估机构出具的《大连住房评估报告》；

5.贷款人与银行签订的住房贷款合同、抵押合同等文件；

6.提供大连住房贷款用途证明；

自己去跑大连房子借款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类集体房产教育贷款,商住两用现房商务活动贷款,公司房屋助学贷款等的借款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成房子借款业务.一般需要有产权证的房子（除自建房）基本上都可以办理,大连一站式房子借款平台欢迎您的致电！

房龄多老不能办理分期房产抵押生意贷款,自建现房抵押建筑装修贷款,抵押公司房屋助学贷款,抵押住房建筑装修贷款,抵押全款房本应急贷款等房屋抵押贷款？

1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋贷款.

2、大连房屋贷款市面上对房屋房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.

3、大连房屋房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋贷款负债.

大连房产抵押借资,抵押房产证商务活动贷款,抵押房子贷款,抵押自建房屋应急贷款,自建住宅商务活动贷款,公司购房合同教育贷款等的借资缺点：

一、放款速度慢

大连房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分房产不能做抵押借资

要考虑到大连房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、大连抵押房产有被没收的风险

借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.

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房产证抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房出国留学贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,抵押商住住宅大额消费贷款,抵押按揭房本创业贷款等住宅借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：

1、已办理大连住宅证.

2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押借资金额还有余值.

3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.

4、大连抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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